Zo werkt rentemiddeling
Van een lage hypotheekrente profiteert iedereen graag mee. Maar wat doe je met je huidige rentevastperiode? Die staat toch vast? Het antwoord is: nee, niet per se. Je kunt kiezen voor een nieuwe rentevastperiode. Tegen de huidige rente. De vergoeding die je moet betalen voor deze overstap kun je laten uitsmeren over je nieuwe rentevastperiode. Je rente over de nieuwe rentevastperiode wordt daardoor een beetje hoger. Zodat je niet ineens met hoge extra kosten zit. Rentemiddeling heet dat.
De kosten bij rentemiddeling
Als je tijdens een rentevastperiode kiest voor een nieuwe rentevastperiode tegen een lagere rente, kost dat de hypotheekverstrekker geld. Hoe hoog het financiële nadeel van de hypotheekverstrekker is, hangt af van de hoogte van je hypotheekschuld, de rente, je aflosvorm en de lengte van de rentevastperiode. Hiervoor moet je een vergoeding betalen. Maar deze overstap kan nog steeds financieel voordeel opleveren.
Naast deze kosten betaal je 250 euro administratiekosten. Tenzij de resterende rentevastperiode korter is dan een jaar. Dan betaal je geen administratiekosten.
Wanneer vraag je rentemiddeling aan?
Je mag zelf bepalen wanneer je rentemiddeling aanvraagt. Uiteraard doe je dat als je de rente aantrekkelijk laag vindt. Je mag maximaal vier keer per jaar een aanvraag doen. Maak je gebruik van rentemiddeling? Dan moet je minimaal een jaar wachten voordat je opnieuw een aanvraag mag doen.