Je hypotheek als je relatie eindigt

Eén van jullie blijft in het koophuis wonen

Bij scheidende stellen blijft er vaak één in het koophuis wonen. Als dat financieel haalbaar is. De ander vertrekt.

Staat de hypotheek op naam van degene die in het huis blijft? Dan is het vrij makkelijk. Je hoeft dan niet zoveel te regelen. Heb je een overlijdensrisicoverzekering? Laat je verzekeraar dan wel weten dat je uit elkaar gaat.

De hypotheek staat op twee namen

Na de scheiding kun je de hypotheek op twee namen laten staan. Maar of het handig is… De partner die vertrekt blijft met een hypotheekschuld zitten. Dat kan lastig zijn bij een nieuwe hypotheekaanvraag. Bovendien is er nog maar maximaal twee jaar renteaftrek voor degene die vertrekt.

Mogelijk ben je met een hypotheek op twee namen straks allebei duurder uit. Overweeg of het niet beter is om de hypotheek op naam te laten zetten van degene die in het huis blijft wonen. Vraag eventueel je adviseur om de verschillende scenario’s voor te rekenen.

Blijf jij in het huis wonen? En wil je de hypotheek overzetten op alleen jouw naam? Dan kun je dit regelen met het formulier hoofdelijk ontslag.

Naar formulier hoofdelijk ontslag

Jullie verkopen het huis

Met het geld van de verkoop kun je de hypotheek afbetalen. Krijg je voor het huis meer dan de hypotheekschuld? Dan kun je de overwaarde verdelen en gebruiken om bijvoorbeeld een nieuwe woning aan te kopen. Krijg je minder dan de overwaarde? Dan heb je samen een restschuld. In dat laatste geval is het verstandig om je financieel adviseur in te schakelen. Die kan helpen bij het zo slim mogelijk omgaan met jullie schuld.

Scheiden, financiën, professionele hulp

Kom je er bij een scheiding prima samen uit? Ook uit de financiële zaken? Dan is dat natuurlijk geweldig. Maar dat lukt helaas niet altijd. Schakel dan onpartijdige hulp in. Naast een financieel adviseur kan ook een mediator helpen. Dat kan voorkomen dat het van kwaad tot erger wordt.